Menu

Skip to content

Jutter | HofgeestLogo

Het laatste nieuws uit IJmuiden, Velsen, Velserbroek, Santpoort, Driehuis en Spaarnwoude.

Menu

Skip to content
  • Home
  • Nieuws
    • IJmuiden e.o.
    • Santpoort e.o.
    • Regio
  • ePaper
    • Jutter | Hofgeest
    • Gemeente Velsen
    • Lijf & gezondheid
      • Lijf & gezondheid Magazine
    • Wonen.nl
    • ARCHIEVEN
  • Kabalen
    • Deze week
    • Opgeven
  • Familieberichten
  • Vacatures
  • Gemeente
  • Adverteren
    • Adverteren
    • Verkoopteam
  • Redactie
    • Uw tekst aanleveren
    • Redactieteam
  • Over ons
    • Contact
    • Bezorging
    • Ophaalpunten
    • Andere uitgaven
    • Vacatures
    • Voorwaarden
    • Privacy

Flats Waalstraat en Dolfijnstraat: vertrekken of inpandig verhuizen

Door Redactie | 6 augustus 2023 | Geplaatst in IJmuiden e.o.

IJmuiden – Over de twee sterk verouderde flatgebouwen aan de Waalstraat en Dolfijnstraat circuleren de laatste maanden veel geruchten. Dat de panden op de nominatie staan om te worden gesloopt, is al langere tijd bekend. Een nieuwe ontwikkeling is dat alle bewoners eind november hun huidige appartement moeten verlaten. Over de reden hiervoor doen veel verhalen de ronde, maar het heeft allemaal te maken met wettelijke bepalingen.

Door Raimond Bos

De twee portiekflats voldoen al langere tijd niet meer aan de eisen van deze tijd. Het plan is om ze tegen de vlakte te gooien en daar iets nieuws voor terug te plaatsen. Volgende maand is het twee jaar geleden dat Woningbedrijf Velsen het participatietraject startte. Sindsdien is veelvuldig over de plannen gesproken, maar zijn vooralsnog geen concrete stappen gezet op het gebied van sloop en nieuwbouw. Tijdens een aantal sessies met omwonenden bleek onder meer dat mensen bezorgd zijn over de schaduwvorming van de nieuw te bouwen panden en over de hoeveelheid beschikbare parkeerplaatsen. De meeste zorgen konden door deskundigen worden weggenomen. De gemeente Velsen mikt op begin 2024 voor het gereed hebben van het definitieve ontwerp voor de twee straten. Hiervoor gaat men met Woningbedrijf Velsen en projectontwikkelaar AM rond de tafel zitten.

Leegstandsvergunning

Intussen doemt wel een ander probleem op: de zogenoemde leegstandsvergunning voor de twee panden verloopt eind dit jaar. Die vergunning kan niet worden verlengd, dus is het ook niet meer mogelijk om de appartementen aan huurders aan te bieden op basis van een tijdelijk huurcontract, zoals momenteel nog het geval is. Er is wel een alternatief: antikraak wonen. Hiervoor gelden echter andere bepalingen dan voor het tijdelijk huren. Een groot voordeel voor de huurders die hiervoor kiezen is dat ze na november geen huur meer hoeven te betalen. Alleen de maandelijkse servicekosten, geschat op ongeveer veertig euro, moet worden overgemaakt. De woonlasten gaan daarmee dus fors omlaag. Daar staat wel tegenover dat je in het concept van antikraak wonen weinig zekerheden hebt. De opzegtermijn voor de pandeigenaar is namelijk slechts 28 dagen.

Nóg een nadeel

En er is nóg een nadeel: je moet sowieso je huidige appartement verlaten, omdat men geen contracten mag aanbieden op hetzelfde woonadres. Voor de 27-jarige Karla levert dat behoorlijk wat gedoe op. Zij woont inmiddels vier jaar in de flat aan de Waalstraat. Ze vindt het bizar dat ze haar appartement straks moet verlaten, terwijl er nog geen concrete datum voor het slopen van het pand is vastgesteld. Ook wijst ze erop dat ze veel spullen in haar berging onder de flat heeft opgeslagen. Als ze die elders moet onderbrengen, kost dat weer extra geld. Karla: ,,Een collega van mij heeft hier acht jaar gewoond. Zij kreeg regelmatig een brief in de bus met de mededeling dat ze er op termijn uit zou moeten, maar daarna volgde steeds weer een bericht dat het niet door ging. Ik vind dat heel apart allemaal. Spaargeld heb ik niet en recht op urgentie is bijna niet te krijgen tegenwoordig.’’

Emotionele reacties

Marielhja (28) woont in de flat aan de Dolfijnstraat en is goed te spreken over de wijze waarop Alvast, de organisatie die de tijdelijke huurcontracten aanbiedt, communiceert. Dat andere bewoners soms wat emotioneel op het nieuws hebben gereageerd, kan ze ook wel inzien. ,,Ik begrijp dat mensen het vervelend vinden dat ze eruit moeten. Maar we zijn steeds goed op de hoogte gehouden en het contact met de verhuurder vind ik heel fijn.’’ Gelukkig hoeft ze zich geen zorgen meer te maken over het vinden van woonruimte, want precies op de dag van ons gesprek blijkt ze goed nieuws te hebben gekregen. ,,Ik heb een appartement in Haarlem gevonden vanaf september. Dat is particuliere verhuur, dus ik ben daar bijna het dubbele kwijt aan huur. Maar ik ben er wel heel blij mee, dat het gelukt is. Ik ga hier eind augustus weg, dan heb ik er bijna precies een jaar gewoond.’’

In hetzelfde pand woont ook een jong stel. Hij is 26 jaar oud, zij 22. Zoals de kaarten nu geschud zijn, zullen ze kiezen voor de optie antikraak wonen in een ander appartement binnen dit gebouw. ,,Zolang we niets anders hebben, gaan we daar wel voor. Het verhaal ging eerst dat de woningen aan vluchtelingen zouden worden toegewezen, maar volgens mij is dat niet waar. Wij wonen hier nu zelf drie jaar en we zijn ons nu overal aan het inschrijven, maar de mogelijkheden liggen niet voor het oprapen. Het is bijna allemaal vrije sector en de inkomenseisen zijn echt belachelijk.’’ Intussen waarschuwt Woningbedrijf Velsen voor mogelijke oplichters, die met een smoes de woningen proberen binnen te komen. Ze vertellen het verhaal dat ze een toekomstige bewoner zijn, maar men verwijst nieuwe bewoners nooit naar appartementen die nog bewoond zijn.

Fotobijschrift: De flat aan de Dolfijnstraat, linksachter nog net zichtbaar het tweelingpand aan de Waalstraat, dat in spiegelbeeld is uitgevoerd. Foto: Bos Media Services

Andere berichten

Kader nieuwbouw Waal- en Dolfijnstraat gepresenteerd→

Rectificatie: Niet Guus maar Erik Hartendorf speelde 4 mei de taptoe op Duinhof →

Burendag in De Spiltuin→

Muzikale Held uit de IJmond (deel 2)→


Recent nieuws

  • Rectificatie: Niet Guus maar Erik Hartendorf speelde 4 mei de taptoe op Duinhof 
  • Explosie Spitsaak Velserbroek
  • Burendag in De Spiltuin
  • Muzikale Held uit de IJmond (deel 2)
  • Spreuken die Spreken
  • Workshop Ontdek je Stem!
  • We zitten opgesloten!
  • DCIJ-nieuws:  wisselende resultaten gezusters Schouten bij NK veteranen
  • Knutselworkshop in Pieter Vermeulen Museum
  • Van mavo naar havo op het Vellesan College: alles voor een goede start in 4 havo
  • Operakoor Bel Canto laat zich van een andere kant horen
  • Typisch IJmuiden: de bevrijding van IJmuiden
  • Laat je niet foppen door nepnieuws
  • Extinction Rebellion blokkeert onaangekondigd de sluizen
  • Meester Serné haalt herinneringen op
  • Benefietconcert in de Naaldkerk
  • Welzijn Velsen zet 65-plussers in beweging tijdens Nationale Beweegweek
  • Broekenactie bij Patrick van Keulen: de tweede voor de halve prijs!
  • Het vertrekpunt van Bram Diepstraten: gevoel voor de mensen om hem heen
  • Veiligheidsrisicogebied rondom wedstrijd tegen FC Emmen
Job in de Regio

Edities

  • IJmuiden e.o.
  • Regio
  • Santpoort e.o.
  • Zakelijk-Nieuws-Landelijk

Zoeken

In de Regio

Live webcam in IJmuiden aan ZeeLive webcam IJmuiden aan Zee

Onze ophaalpunten

Ophaalpunten Jutter | Hofgeest

Onze uitgaven

Nieuwe Meerbode editie Aalsmeer HC nieuws Noord | Zuid
Nieuwe Meerbode editie De Ronde Venen Amstelveens Nieuwsblad
Nieuwe Meerbode editie Uithoorn Jutter | Hofgeest
Castricummer Heemsteder
Weekblad voor Ouder-Amstel Bloemendaler
Lijf & gezondheid Job in de Regio
WONEN.nl  
VerspreidNet

Jutter | Hofgeest
Zeeweg 191
1971 HB IJmuiden
0255-533900
info@jutter.nl of info@hofgeest.nl

 

IJmuiden, en Velsen-Noord
Velserbroek, Velsen-Zuid, Santpoort-Noord, Santpoort-Zuid, Driehuis en Spaarnwoude.

 
 

Contact
Andere uitgaven
Bezorgklacht
Ophaalpunten
Vacatures
Voorwaarden
Privacyverklaring

 

© Kennemerland Pers B.V.

Menu

Beheer cookie toestemming
Deze website maakt gebruik van cookies en soortgelijke functies voor verwerking van informatie over uw eindapparaat en persoonlijke gegevens. Dit omvat integratie van inhoud, externe diensten, elementen van derden, statistische analyse, gepersonaliseerde reclame en sociale media. Toestemming is vrijwillig en kan op elk moment worden ingetrokken via het pictogram linksonder.
Functioneel Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt. De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Dienst Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
Beheer opties Beheer diensten Beheer {vendor_count} leveranciers Lees meer over deze doeleinden
Bekijk voorkeuren
{title} {title} {title}