IJmuiden – Dinsdagavond 26 oktober werd de volgende stap in de participatie Waalstraat en Dolfijnstraat gezet in het gemeentehuis. Ruim 50 geïnteresseerden kwamen af op de bijeenkomst. Veel bewoners en omwonenden, maar ook toekomstige bewoners.
Architect Sebastiaan Addis nam de aanwezigen mee in de opgaven aan de hand van zes thema’s. De zes thema’s hebben centraal gestaan in de participatieavonden die gehouden zijn in september. Welke mogelijkheden zijn er en wat betekent dat voor belangrijke onderwerpen als parkeren en zon/schaduw?
Alle opgehaalde input van de eerdere themasessies is meegenomen in deze afwegingen. Het plangebied is bestudeerd en bekeken. ,,Nog geen mooie plaatjes en visualisaties, maar dit is het moment om met elkaar afspraken te maken over het kader’’, vertelt de architect.
Aantallen en vorm
Er is veel rekening gehouden met voldoende afstand tot de bestaande huizen, groen , parkeren en ontmoeten.
En ook heeft Woningbedrijf Velsen een opgave om meer nieuwe woningen te bouwen. Er wordt dus gekeken naar verschillende scenario’s met verschillende typen woningen. Wat voor woningen er komen is nog niet bekend. Alleen sociale huur, sociaal en middel dure huur of deels koop.
Deze fase gaat slechts over ruimtelijke kaders. Waar kan het gebouw komen te staan en hoeveel bouwlagen mogen er maximaal komen?
Zon en schaduw
Veel omwonenden maken zich zorgen over zon in de tuin. Met een bezonningsstudie laat de architect zien hoe het in de verschillende jaargetijden staat met de schaduw. In de maximale hoogte variant viel dat mee. De opluchting was groot.
Parkeren
Ook voor de parkeerplaatsen is goed nagedacht. Half verhard is een goede optie waardoor parkeerplaatsen groen zijn als er geen auto’s geparkeerd staan. Er is meer ruimte voor parkeren door de afstand die is gecreëerd tussen bestaande woningen en het nieuwe gebouw. Van 2 meter naar maar liefst 20 meter!
Over het algemeen werd het plan positief ontvangen. Voldoende groen, blij met de afstand, voldoende woningen en leuk idee om daktuinen te maken. Een aantal zorgen waren: geluidsoverlast, inkijk vanaf balkons, de daktuinen en parkeren blijfven een zorg.
Planning
19 november is er nog gelegenheid om laatste input te geven voor het plan. Er is een inloopavond bij Woningbedrijf Velsen. Informatie hierover staat op de website.
In december zal het college van B&W hopelijk instemmen met het kader en ter besluitvorming naar de gemeenteraad sturen. Daarna, naar verwachting medio maart 2021, gaat men samen met bewoners verder met de planvorming.
Foto:
Zo’n 50 mensen bezochten de bijeenkomst. Foto: aangeleverd