IJmuiden – De nieuwe appartementen aan de Lange Nieuwstraat op de locatie die bekend staat als het KPN-terrein, krijgen een gasaansluiting. Dat wekt verbazing, aangezien de nieuwe norm is om gasloos te bouwen. Een inwoner van IJmuiden tipte ons hierover, nadat hij zelf afzag van inschrijving voor een appartement. Hij vreest dat hij voor extra kosten komt te staan als hij eenmaal in de woning zit en dan alsnog een alternatieve energievoorziening moet regelen.

Navraag bij de projectontwikkelaar levert enige duidelijkheid op. De bouwvergunning was al afgegeven voordat gasloos bouwen de norm werd. Dat klinkt aannemelijk, maar roept ook meteen nieuwe vragen op. Is het dan niet mogelijk om een bouwvergunning tussentijds te wijzigen? Specifiek bij dit bouwproject heeft de uiteindelijke uitvoer geruime tijd op zich laten wachten, intussen was er wellicht voldoende tijd geweest om het plan alsnog te wijzigen? Een woordvoerster van de gemeente laat hierop desgevraagd weten dat men niet van projectontwikkelaars kan eisen om bouwplannen tussentijds te wijzigen op basis van de nieuwe norm voor gasloos bouwen. Alle bouwprojecten waarvoor de omgevingsvergunning voor 30 juni 2018 is verleend, kunnen nog met een gasaansluiting worden gerealiseerd. ,,De ontwikkelaar van de KPN-locatie heeft na aanvraag van de vergunning alsnog onderzocht – ondanks dat dit geen vereiste was – welke alternatieven er zijn om niet op aardgas aan te hoeven sluiten, bijvoorbeeld een warmtenet of riothermie. Beide alternatieven waren op korte termijn uiteindelijk technisch en financieel niet haalbaar. Dit heeft te maken met het stadium waarin de plannen al uitgewerkt zijn en de korte termijn waarop met de bouw gestart wordt. Gasloos is na juni 2018 verplicht, dus ontwikkelaars houden bij nieuwe bouwlocaties na juni 2018 in technisch, financieel opzicht en in tijd rekening met alternatieve energiebronnen’’, zo laat de gemeente weten. (Bos Media Services)