Velsen – Met het uitstrooien van een bloemzadenmengsel is donderdagmiddag de voltooiing van bouwplan De Schouw officieel gevierd. Bewoners ontmoetten elkaar op de parkeerplaats naast de nieuwbouw om met elkaar te proosten op hun nieuwe wijkje. Ook vertegenwoordigers van de partijen die bij het bouwproject betrokken waren, kwamen naar Velsen-Noord.

Door Raimond Bos

Voor de 21-jarige Leah is het nog wel even wennen aan het kalme dorpsleven met beperkte voorzieningen: ,,Ik ben geboren en getogen in Haarlem en heb nooit ergens anders gewoond. Als ik naar buiten ging, was ik binnen een kwartier midden in het stadscentrum. Dat ga ik wel missen. Je hebt hier natuurlijk wel Beverwijk dichtbij, maar het gevoel is toch anders.’’ Toch is Leah beslist niet ontevreden met haar nieuwe plek: ,,Je hebt hier veel ruimte, zodat je veel meer leuke dingen buiten kunt doen, zoals skaten. Voor mij wegen de voordelen wel tegen de nadelen op, hoor!’’

Eerste contact gelegd via Facebookgroep

Shelley (29) woonde tot voor kort met haar vriend Sem in IJmuiden in een appartement, maar had het geluk te worden ingeloot voor een koopwoning in bouwplan De Schouw. Het plan omvatte in totaal 25 koopwoningen en 11 huurwoningen. Samen met haar kersverse buurtgenoot Petra (43) mocht Shelley vrijdagmiddag helpen met het uitstrooien van het bloemzadenmengsel. Petra is met haar gezin (partner en twee pubers) vanuit Beverwijk naar deze plek verhuisd. Ze nam zelf het initiatief om in de bouwfase alvast een Facebookgroep op te zetten voor de toekomstige bewoners. Shelley was dan ook allang geen onbekende meer voor haar. Over de gang van zaken rond het bouwproject zijn ze allebei zeer tevreden: ,,Wij hebben het echt getroffen met aannemer Kuin. Je hoort wel eens van die verhalen van andere nieuwbouwprojecten waar van alles mis gaat. Gelukkig was dat hier niet het geval.’’

Goede communicatie

Hoewel die mening door andere buurtbewoners wordt gedeeld, verliep ook hier niet alles helemaal vlekkeloos. Zo bleek in een woning de aardedraad van de zonnepanelen niet te zijn aangesloten en was ook een te dunne kabel gebruikt. Precies de bewoner van de betreffende woning blijkt zelf elektrotechnicus te zijn en ontdekte bij een eigen inspectie vrij snel dat er iets niet klopt. Hij kaartte het aan bij de aannemer en het probleem werd verholpen. Kuin is een familiebedrijf uit Bovenkarspel, dat al meer dan een eeuw actief is en goede communicatie hoog in het vaandel heeft staan. Mirjam Heilijgers houdt zich er bezig met de kopersbegeleiding en stond de afgelopen periode in nauw contact met de nieuwe bewoners van het project De Schouw. Ze vertelt: ,,We hebben een hele goede uitvoerder op dit project gezet. Bij hem konden de kopers altijd terecht als ze iets wilden vragen.’’

Twee zonnepanelen

De capaciteitsproblemen op het elektriciteitsnet leidden ertoe dat de daken van de nieuwe woningen niet helemaal vol zonnepanelen zijn gelegd. Slechts twee panelen per tussenwoning mochten er komen, maximaal drie voor de hoekwoningen. Dat moet voldoende zijn om het verbruik van de warmtepomp mee te compenseren. Hoekwoningen hebben immers te maken met een hoger energieverbruik om de boel warm te stoken. Het staat de bewoners wel vrij om zelf in de toekomst extra zonnepanelen aan te laten leggen, bijvoorbeeld in combinatie met een accu voor de opslag van de opgewekte elektriciteit.

Biodiversiteit

De plantsoenen en parkeerplaatsen in het woonwijkje zijn aangelegd door De Bie Groen, de vaste partner van de gemeente Velsen voor dergelijke klussen. Een medewerker van het bedrijf gaf vrijdag uitleg over het bloemzadenmengsel, waarin zaden van 23 verschillende soorten bloemen zijn verwerkt. Hiermee draagt men bij aan een grote biodiversiteit in het gebied. Een trotse wethouder Sander Smeets en Pim Schram namens projectontwikkelaar Delta OG staken de handen uit de mouwen om het zaadmengsel uit te strooien in het gebied rond de woningen.

Lange adem

De projectontwikkelaar moest een lange adem hebben om het project tot een goed einde te kunnen brengen. De Schouw, een voormalig congrescentrum van het nabij gelegen staalbedrijf, werd door het vastgoedbedrijf al jaren geleden verworven. In 2002 kwam er een wijkontwikkelingsplan voor heel Velsen-Noord, maar ondanks veelvuldig overleg gebeurde er niets met de locatie. Wel kwam er een discussie over het mogelijk omleggen van het Gildenspoortraject, maar ook dat gebeurde niet. Pas in 2016 werden de gesprekken tussen de gemeente Velsen en Delta OG weer opgestart en kwam het uiteindelijk tot een intentieverklaring. Aangemoedigd door de positieve reacties van bewoners werd het plan verder uitgewerkt, met als resultaat de woningen die er nu staan. ,,Een mooie aanwinst voor Velsen-Noord’’, concludeert Schram.

Fotobijschrift:

Buurtbewoners Shelley en Petra strooien samen met de wethouder en de vertegenwoordigers van De Bie Groen en Delta OG het bloemzadenmengsel uit. Foto: Bos Media Services