IJmuiden – Afgelopen week kregen de 100 bewoners van de Maas- en Ostadestraat dan eindelijk via een brief van Woningbedrijf Velsen te horen dat hun appartementencomplex toch gesloopt gaat worden en plaats gaat maken voor nieuwbouw. Wanneer dat gaat gebeuren is nog niet zeker. De bewoners leven al jaren in onzekerheid wat er met hun woning gaat gebeuren, er was eerder sprake van renovatie.

Door Ingeborg Baumann

De reden voor de sloop snappen de bewoners wel. Hoewel aanvankelijk zou worden aangevangen met renovatie in 2020 werd dat, Corona natuurlijk, uitgesteld. Nu liggen er dus andere plannen. Dit heeft onder andere te maken met de visie ‘Van Pont tot Park’ van de gemeente Velsen. De locatie is aangemerkt als kans voor ‘verdichting’, dus het bouwen van meer woningen. Dat er wat moest worden gedaan was al heel lang duidelijk. De staat van het gebouw is erbarmelijk. De balkons moeten bijvoorbeeld worden ondersteund door stempels. Ook voerde de gemeente het argument aan dat de kostenramingen moesten worden bijgesteld en renovatie te duur zou uitvallen. Dit vooral ook in verband met duurzaamheid en bouwkundige kwaliteit. Nieuwbouw is dan altijd beter. Begin mei zal het besluit verder worden toegelicht aan alle bewoners. 

Tegenvaller

De stemming onder de bewoners is verdeeld en de onzekerheid is met het besluit zeker niet weggenomen of zelfs maar verminderd. Want wanneer met dat alles aangevangen zal worden staat nog niet vast en wat er met de bewoners gaat gebeuren is ook nog niet zeker. In de praktijk wonen de mensen, ondanks de slechte staat van de appartementen, daar best naar hun zin. ,,Alleen al het feit dat het uitzicht onbetaalbaar is en dat je alleen de weg hoeft over te steken om in de duinen te staan’’, zegt een van de bewoners. Als de plannen een concreter vorm aannemen zal Woningbedrijf Velsen starten met de ontwikkeling van een plan voor de Maas- Ostadestraat. Uit de brief: ’Uiteraard doen we dat in nauw overleg met de bewoners en omwonenden, de Huurdersraad, de gemeente en andere belanghebbenden.’’ Maar ook: ,,Sloop- en nieuwbouwplannen kosten tijd en het proces kent onzekerheden. Daarom kunnen we helaas niet melden wanneer we gaan slopen en  wanneer de nieuwbouw klaar is.’’

Balkons

Ondanks de op handen zijnde sloop van de uit 1955 stammende gebouwen worden de balkons wel op een zo kort mogelijke termijn aangepakt. Die worden nu ondersteund door stempels en dat is natuurlijk een gevaarlijke situatie. Dat er een besluit is genomen lijkt wel een opluchting. Zo zei Voorzitter van de Huurdersraad John van Opijnen al veel eerder: ,,De tijd van alleen maar vergaderen is voorbij.’’ De Huurdersraad was voorstander van groot onderhoud en verduurzaming omdat bij sloop en nieuwbouw weer veel te veel tijd gemoeid zou zijn. Ook moeten de bewoners – zij hopen natuurlijk tijdelijk- verhuizen. 

Meepraten

Renée Snoek woont in de Van Ostadestraat en is lid van de Huurders Adviesgroep die in 2019 is opgericht in verband met de verduurzaming en nu dus sloop/nieuwbouw plannen. Zij vertelt hoe het inspraakproces is verlopen: ,,Via een brief heeft Woningbedrijf Velsen de bewoners gevraagd of ze lid wilden worden van een Huurders Adviesgroep om mee te praten over verduurzamingsplannen voor de complexen. In november 2019 is deze groep samengekomen met het woningbedrijf om mee te praten over de plannen die er lagen. Ze waren benieuwd naar wat wij als bewoners vonden van de plannen en vroegen ons naar onze zorgen en ideeën. Daarna is het heel lang stil geweest. We zouden in maart 2020 weer samenkomen, maar vanwege corona ging dat niet door. Ik heb nog wel meerdere keren contact opgenomen met de woonconsulent, maar de plannen leken vanwege corona allemaal stil te staan.’’ 

Gevolgen

Renée is blij dat er inmiddels weer overleg is geweest, zij het digitaal. Ze maakt zich wel grote zorgen over de gevolgen van de sloopplannen voor de huidige bewoners. Zij is zeer zeker de enige niet, hoewel een bewoonster zegt: ,,Ik vertrouw op een tussenwoning en dat ik daarna weer heerlijk op mijn eigen plek kan gaan wonen in een mooi en duurzaam appartement.’’ Snoek zegt hierover: ,,Ik hoop dat Woningbedrijf Velsen de Huurders Adviesgroep goed blijft betrekken en goede regelingen treft voor wanneer wij weg moeten. Ik snap dat deze plannen meer kansen geven voor extra woningen en het gebouw is ook wel in heel slechte staat. Er moest iets gebeuren maar wij mogen hier niet de dupe van worden. Eigenlijk willen we ook niet weg, de plek en het uitzicht zijn ideaal en sommige bewoners wonen hier al vele jaren.’’

Volgende stappen

,,Half mei staat de volgende afspraak op de planning’’, vervolgt Renée. ,,Dan gaan we het hebben over wat nu? De balkons worden dit jaar wel nog aangepakt, want die stempels, dat kan echt niet meer. We waren in de veronderstelling dat die voor korte tijd zouden moeten komen voor de veiligheid, maar inmiddels is dat alweer ongeveer 2 jaar geleden en staan ze er nog. Wat ervoor in de plaats komt is ons nog niet helemaal duidelijk, maar er is gezegd dat de balkons in ieder geval niet weggehaald zullen worden.’’ 

Commentaar

De reacties op de brief van Woningbedrijf Velsen, waarin ook staat dat wordt betreurd dat alles zo lang heeft geduurd, zijn divers en variëren van ‘zo snel mogelijk slopen’ en ‘ik woon daar en ben toch heel erg geschrokken van het nieuws’. Ander commentaar: ‘Ben benieuwd hoelang het gaat duren en wat ons alternatief wordt, zo’n uitzicht krijgen we nooit weer’. Unanieme mening: ‘Dit kan echt niet langer’. 

Maar ondanks het besluit blijft dus de onzekerheid. 

Foto:

Ondanks de sloopplannen worden de balkons eerder aangepakt.  Foto: Ingeborg Baumann